Descrição

Terreno com 7 casinhas para renda, valendo mais o terreno. Com 8,5 frente por 26 de fundos. Confira! ÓTIMA OPORTUNIDADE P/ CONSTRUTORES E INVESTIDORES – TERRENO PLANO 188m² ZEMP NA VILA MARIA / JD ANDARAÍ Excelente terreno com potencial construtivo diferenciado (Zoneamento ZEMP), ideal para a construção de prédio de apartamentos compactos (Studios) ou galpão comercial/logístico. - Dimensões do Lote: 188m² totais, sendo 8,0m de frente (testada), 26,0m nas laterais e 6,5m de fundos. - Infraestrutura: Terreno murado, limpo, sem árvores, sem contaminação e cimentado em 100% da área. - Topografia: Rua e terreno 100% planos, facilitando o aproveitamento total do lote e a logística da construção. - Localização: Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e Marginal Tietê. Região cercada por amplo comércio, serviços e transporte público. - Estado Atual: Possui casa térrea antiga ideal para demolição. - Documentação: 100% em ordem. Matrícula livre de ônus e IPTU sem débitos. Pronto para Escritura imediata. - IPTU Anual: R$ 760,00 - Condição de Venda: Recursos próprios (À Vista).

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