Sobrado de 118m² com 2 quartos em Vila Nivi

Rua Paulo Prado, Vila Nivi - São Paulo/SP

Publicado há 27 dias

SOBRADO
Cód.: 374956
R$ 599.000,00
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2 quartos

3 banheiros

1 vagas

Área Total:
71m²

Área Construída:
118m²

Aceita Pet

Descrição

**Belíssimo sobrado com excelente distribuição e espaço gourmet!** Imóvel com **aproximadamente 150 m² de área total**, somando **terraço e laje do dormitório**, e **114 m² de área construída**. São **2 dormitórios**, sendo um deles com **ar-condicionado**, além de um **dormitório de empregada no térreo**, atualmente utilizado como oficina, com múltiplas possibilidades de uso ? ideal para **home office, suíte para familiar ou apoio**. A casa conta com uma **ampla e ótima cozinha totalmente planejada**, sala confortável e **garagem fechada com portão automático**. Acima da garagem, há uma **laje com acesso pelo dormitório**, oferecendo ainda mais versatilidade. Possui **3 banheiros no total**, **área de serviço/lavanderia**, **quintal** e acesso ao pavimento superior tanto **por escada interna quanto pelo quintal**. No último andar, destaque para um **maravilhoso terraço de aproximadamente 40 m²**, totalmente coberto, com **churrasqueira, forno de pizza, vista livre**, **piso recém-colocado** e **banheiro exclusivo** ? perfeito para lazer e confraternizações. Imóvel em excelente estado, com **armários planejados**, **documentação em ordem** e **localização estratégica**: a apenas **5 minutos do metrô de carro** ou **10 minutos de ônibus**, próximo aos **melhores colégios da região**, como **Heitor Villa-Lobos, Pais das Cores e Isaac Newton**, além de **padarias, bancos, feiras livres e hipermercados**. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e praticidade! ??

Mais Detalhes

Red Check Varanda Red Check Terraço Red Check Churrasqueira Red Check Mobiliado Red Check Escritorio Red Check Cozinha Red Check Lavanderia Red Check Area de serviço Red Check Lavabo Red Check Ar Condicionado Red Check Quintal Red Check Armario embutido Red Check Despensa Red Check Cozinha planejada Red Check WC de empregada Red Check Banheiro social Red Check Vista panorâmica Red Check Sacada Red Check Aceita Pet

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