Descrição

CASA TÉRREA ASSOBRADADA TOTALMENTE REFORMADA, MOBILIADA E COM 3 STUDIOS INDEPENDENTES – VILA IRMÃOS ARNONI Um imóvel único, completo e cuidadosamente planejado para proporcionar conforto, tecnologia, sofisticação e excelente potencial de renda. Localizada na tranquila e charmosa Vila Irmãos Arnoni, esta casa térrea assobradada possui 255 m² de área construída em um terreno de 200 m², totalmente reformada, mobiliada e com excelente padrão de acabamento. O imóvel principal conta atualmente com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de ambientes amplos e integrados, duas vagas de garagem e uma incrível área de cobertura com jacuzzi. A área social foi projetada para oferecer praticidade e conforto, com integração entre sala de estar, sala de jantar, home office e cozinha. A sala de estar conta com: Lareira a gás; TV Sony; Sound-bar JBL; Iluminação planejada. A sala de jantar possui caixa de som embutida no teto e elegante lustre pendente Yamamura. O home office planejado foi desenvolvido para até 4 pessoas, com estação de trabalho estruturada, iluminação indireta, armários, ar-condicionado e TV LG, tornando o ambiente perfeito para trabalho ou estudos. A cozinha é um dos grandes destaques do imóvel, totalmente planejada e equipada com eletrodomésticos de qualidade: Pendente Yamamura; 2 torneiras com sistema de água aquecida; Coifa e fogão Crissair; Lava-louças Electrolux para 14 serviços; 2 trituradores de alimentos, um em cada pia; Filtro B.Blend Brastemp; Cafeteira Nespresso; Ampla quantidade de armários planejados. Ao lado da cozinha, um agradável espaço de café e descanso, com jardim vertical e irrigação elétrica, frigobar Philco e ambiente pensado para momentos de relaxamento. Lavanderia equipada com: Máquina de lavar Samsung 10,2 kg EcoBubble; Torneira com sistema de água aquecida; Varal suspenso automatizado; Aquecedor a gás Rinnai; Sistema de automação com recirculação SmartStar. Sala de cinema multifuncional que possui possibilidade de reversão para dormitório, ampliando as possibilidades de utilização do imóvel. Um ambiente diferenciado, preparado para proporcionar uma verdadeira experiência de cinema em casa, contando com: Ar-condicionado LG; Tela de projeção motorizada com moldura de alumínio; Projetor Optoma; Receiver Denon S740; Condicionador de energia Upsai ACF 1300; DVD/Blu-ray Sony; Sistema de som embutido com caixas central, frontais e traseiras; Cortina blackout; Iluminação indireta; Piso térmico; Termostato digital programável. A suíte foi cuidadosamente projetada para oferecer conforto e tecnologia, com espaço para leitura e descanso: Ar-condicionado LG; Piso térmico com termostato digital programável, inclusive no banheiro; Toalheiro aquecido; Torneira com sistema de aquecimento; Piso em assoalho de madeira; Guarda-roupa planejado com iluminação nas portas; Lousa de vidro integrada ao guarda-roupa; Iluminação com dimmer; Lustre central Yamamura; Janelas com telas mosquiteiras; Cabeceira planejada; TV LG. Segundo dormitório: Confortável e personalizado, possui: Iluminação com efeito de céu estrelado; Luzes auxiliares; Iluminação com dimmer; Ar-condicionado LG; Piso térmico com termostato digital programável; Assoalho de madeira; Guarda-roupa planejado com iluminação nas portas. Banheiro social: Também equipado para proporcionar maior conforto: Piso térmico com termostato digital programável; Toalheiro aquecido; Torneira com sistema de aquecimento. Na parte superior, um amplo espaço de lazer proporciona privacidade e momentos de descontração, com jacuzzi externa Intex e deck de madeira, ideal para receber amigos ou simplesmente relaxar. São 2 vagas de garagem, com infraestrutura para instalação de sistema de câmeras, além de sistema de áudio composto por amplificador Loud e caixas de som embutidas no teto. 3 STUDIOS INDEPENDENTES – EXCELENTE POTENCIAL DE RENDA Um dos maiores diferenciais deste imóvel está na área totalmente independente, composta por 3 casas Studio, cada uma com: Entrada independente; Lavanderia; 1 banheiro. As unidades podem ser utilizadas tanto como fonte de renda através de locação, quanto como espaços para acomodar familiares, filhos, hóspedes, escritório ou outras necessidades da família. UM IMÓVEL PARA MORAR E INVESTIR Esta é uma oportunidade especial para quem busca muito mais do que uma casa. Um imóvel completamente reformado, mobiliado, tecnológico e pronto para morar, com ambientes planejados nos mínimos detalhes, excelente infraestrutura e ainda três unidades independentes que agregam flexibilidade e potencial de geração de renda. Tudo isso em uma localização residencial, tranquila e agradável, na Vila Irmãos Arnoni, próxima a comércio, serviços e facilidades para o dia a dia.

Mais Detalhes

Lareira Mobiliado Cozinha Lavabo Ar Condicionado Copa Quintal Armario embutido Cozinha americana Banheiro social Sistema de alarme Portão automático Sistema de alarme

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