Descrição

O imóvel está muito bem localizado em rua tranquila tendo como vizinhos somente imóveis residenciais, porém, está somente à 7min à pé tanto da estação do metrô Jd São Paulo como também da Av. Luis Dumont Villares que além de reunirem um vasto volume de estabelecimentos comerciais e serviços, são as principais vias de acesso do bairro para as demais regiões da cidade! O sobrado em si também merece destaque pois está muito bem conservado (pisos e paredes), possui boa iluminação natural em todos os ambientes e foi construindo pensando muito no conforto dos moradores quando nos referimos ao amplo espaço interno e também nas facilidades para descanso e execução das atividades do dia a dia. Na entrada há porteiro eletrônico, sistema de monitoração, portão automático (abre e fecha muito rápido), a garagem comporta 4 carros médios, possui armários para armazenagem de utensílios/equipamentos e no limite do espaço com a sala, há uma abertura do teto permitindo a entrada de luz natural tanto na garagem em si como na sala. Há ainda uma estrutura que permite a instalação no futuro de um elevador servindo a sala e a suíte do casal e por fim, há uma pequena cisterna que permite a utilização de água de reuso. Nos fundos onde há um pequeno jardim, existe uma edícula que pode ser usada como uma dependência de empregada completa, moradia ou um ambiente de trabalho (há inclusive ar condicionado instalado). Neste espaço há também uma pequena cisterna para utilização de água de reuso e na parte superior há um amplo espaço com churrasqueira. No térreo do sobrado, há uma sala e copa espaçosos com piso em porcelanato, lavabo, um pequeno depósito que fica embaixo da escada, cozinha muito bem equipada com lava louças, cooktop e forno elétrico acomodados em armários planejados que possuem também muito espaço para armazenagem de utensílios e mantimentos. Logo depois da cozinha há uma ampla área de serviço. No 1° andar ficam as 3 suítes com destaque para a hidromassagem e closet na do casal, terraço na 3° com vista para o jardim, e aquecimento à gás na 2°, diferente das demais que possuem aquecimento solar (há 6 placas) que também atende a torneira da cozinha. Excelente oportunidade especialmente para famílias que precisam de espaço!

Mais Detalhes

Churrasqueira Cozinha Area de serviço Copa Entrada lateral Garagem coberta Despensa Edicula Circuito de segurança Muro alto Sistema de monitoramento Portão automático Sacada Sistema de alarme

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