Descrição

Prédio residencial à venda no Tucuruvi – renda imediata e excelente oportunidade de investimento Apresentamos um imóvel altamente atrativo para investidores que buscam segurança, rentabilidade e valorização em uma das regiões mais desejadas da Zona Norte de São Paulo. Este prédio residencial, localizado no Tucuruvi, está com valor abaixo do mercado e oferece renda passiva imediata, já que se encontra 100% locado. Estrutura completa e unidades independentes O imóvel conta com uma configuração inteligente, composta por 6 apartamentos totalmente independentes, proporcionando diversificação de renda e praticidade na gestão: 2 apartamentos de 70 m², com 2 dormitórios cada 4 apartamentos de 35 m², com 1 dormitório cada Todas as unidades com sala, cozinha, banheiro e lavanderia Instalações independentes, facilitando locação e administração 2 vagas de garagem cobertas Além disso, o imóvel aceita pets, um diferencial importante que amplia a demanda e o público interessado. Rentabilidade consolidada e retorno imediato Com todas as unidades já locadas, o imóvel oferece: Média de locação entre R$ 1.400,00 e R$ 1.800,00 por unidade Rentabilidade atual aproximada de 0,50% ao mês Fluxo de caixa contínuo desde a aquisição Uma excelente oportunidade para quem deseja investir com previsibilidade e baixo risco. Localização estratégica no Tucuruvi Situado em uma região com alta demanda por locação, o imóvel conta com fácil acesso e infraestrutura completa: Próximo à Avenida Coronel Sezefredo Fagundes Próximo à Avenida Mazzei Aproximadamente 1 km do metrô Tucuruvi e do Shopping Metrô Tucuruvi Cerca de 500 metros do Shopping Trimais e Assaí Atacadista Região com escolas, hipermercados e comércio consolidado Uma localização que garante alta procura e valorização constante. Um investimento inteligente e versátil Este imóvel é ideal para quem deseja: Garantir renda passiva imediata Investir em um ativo já consolidado Diversificar renda com múltiplas unidades Aproveitar uma oportunidade abaixo do valor de mercado Agende sua visita Entre em contato e conheça de perto este excelente investimento. Uma oportunidade rara para quem quer unir segurança, rentabilidade e valorização em um só imóvel.

Mais Detalhes

Varanda Cozinha Lavanderia Divisoria Predio 24 horas Quintal Entrada lateral Circuito de segurança Conexão a internet Hall de entrada Sistema de alarme TV a cabo Ventilação natural Área de serviço Cerca elétrica Sistema de alarme Estacionamento Sistema de telefonia Portão Aceita Pet

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