Descrição

Oportunidade de Ouro no Tucuruvi: Prédio Comercial com Alta Rentabilidade e Energia Solar Se você busca um investimento sólido com fluxo de caixa imediato, este prédio comercial no coração do Tucuruvi é a escolha definitiva. Localizado em uma avenida de altíssimo movimento e a apenas 5 minutos do Shopping e Metrô Tucuruvi, o imóvel foi totalmente otimizado para o mercado de locação residencial e comercial. Diferenciais que Maximizam seu Lucro: Estrutura de Locação (Estilo Coliving/República): São 19 dormitórios mobiliados, prontos para gerar receita desde o primeiro dia. Um modelo de negócio em alta procura por estudantes e profissionais da região. Sustentabilidade e Economia: Equipado com um moderno sistema de energia fotovoltaica (Solar) com inversores de alta performance (Sofar). Isso significa uma redução drástica nos custos operacionais e um diferencial competitivo enorme para atrair locatários. Versatilidade Comercial: O imóvel conta com um salão comercial na frente, perfeito para comércios locais, clínicas ou escritórios, garantindo uma fonte de renda extra e independente. Conforto e Organização: 07 banheiros estrategicamente distribuídos e amplas cozinhas com refeitório em cada um dos 3 andares, oferecendo total autonomia e conforto aos moradores. Terreno: 7m x 40m (280 m²) Área Construída: 700 m² de pura inteligência arquitetônica. Localização Privilegiada: Em avenida de grande fluxo, garantindo visibilidade para o salão e facilidade de acesso para os moradores

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