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Comercial em Vila Clementino
Rua Borges Lagoa, Vila Clementino - São Paulo/SP
Publicado há 6 dias
COMERCIAL
R$ 0,00
-
IPTU
R$170.269
Valores sujeitos à alteração, solicite a confirmação antes da contratação
COMERCIAL
R$ 1.500.000,00
-
IPTU
R$170.269
Valores sujeitos à alteração, solicite a confirmação antes da contratação
Descrição
Prédio Comercial com 15.557 m² em um Terreno de 4692 m² área construída. Possui sistemas de Sistema de telefonia / Fibra óptica • Sistema de redes / internet • Sistemas de ar-condiconado / Split • Rede de energia • Cabine primária potência (KVA):1500 • 1 Gerador (Potência KVA): 750 • Saídas de emergência • Sistema de combate contra incêndio • Hidrantes / extintores / detectores de fumaça • Casa de máquinas • Cabine primária • Sistema de segurança • Reservatório / Casa de bombas • Reserva de incêndio • Sistema de SPDA (Pára-raios) • Prédio de uso exclusivo constituído por, pavimento térreo + 6 andares. • 84 vagas para veículos (internas 56 / externas 28) • 23 vagas para motos • Recepção em todos os pavimentos • 2 Elevadores (carga: 975kg = 13 pessoas) • Portaria • Controle de acesso • Salas com vista para áreas externas • Estações de trabalho com mesas e armários • Salas de reuniões coletivas e individuais • Auditório • Jardim • Cozinha • Espaço para refeitório • Mini elevador de serviço (copa) • Copa em todos os pavimentos • Estacionamento • Área p/ carga e descarga pela Av. Prof. Ascendion Reis, 561 • Área técnica - limpeza e serviços gerais • Saídas de emergência • Vestiários • Sistema de reúso de água • WC’s. Localizado na Vila Clementino, zona sul de São Paulo, o imóvel está inserido em uma região valorizada, com infraestrutura urbana completa e acesso facilitado por vias como Rubem Berta, Sena Madureira e Domingos de Morais. A proximidade com a Estação Santa Cruz (Linhas 1 Azul do Metrô e Linha 5 Lilás da ViaMobilidade) e ampla rede de ônibus garantem mobilidade eficiente em toda a cidade. O entorno reúne hospitais, universidades, centros comerciais e serviços corporativos, configurando um ambiente ideal para empresas que buscam visibilidade, conveniência e integração com outras regiões estratégicas da capital.
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