Descrição

Imóvel com 9.426 m² de área construída em um terreno de 6.794 m². Possui Escritórios de diversos tamanhos, desde 33 m² até 4.400 m², distribuídos em 4 andares. Térreo com vários espaços livres (sem nenhum pilar), de 1.200, 800, 600, 400 e 200 m². Cafeteria e Centro de Convenções.Completa Infraestrutura: 1. Ar condicionado central com Torre de refrigeração a água para toda a área útil do prédio; 2. O prédio é abordado com rede própria de fibra óptica (SDH) pelas principais operadoras de Rede e Telefonia do mercado, possibilitando custo bastante competitivo de Telefonia e Dados devido à infra-estrutura já instalada no prédio; 3. Piso elevado atendendo 100% da área útil do prédio com cabeamento estruturado para telefonia e dados com 2.200 pontos de rede para dados e/ou pontos de telefonia digital; 4. Distribuição com cabeamento estruturado com 5 (cinco) Swichs e 7 (sete) Hubs; 5. Entrada de alta tensão e quatro transformadores totalizando 1.550 KVA; 6. Instalação elétrica com chave reversora para Gerador e No-Break para todo o prédio. POSSÍVEIS INQUILINOS: SETOR DE VAREJO: 86 metros de frente para a Rua Américo Brasiliense, com ampla visibilidade, diversos espaços internos sem pilar de 1.000 m2 com pé direito alto de até 10 metros; SETOR LOGÍSTICA, LAST MILE, EDUCAÇÃO, ESCRITÓRIOS, Empresas com necessidades especificas para MONO USUÁRIO, etc. Excelente localização com fácil acesso as Linhas da CPTM / Metrô e linhas de ônibus. Agende já sua visita.

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