Descrição

# CASA EXCLUSIVA EM VILA FECHADA À VENDA ou LOCAÇÃO– SANTANA ## 3 Suítes | Terraço com Vista para o Campo de Marte | Próxima ao Metrô Santana Uma oportunidade rara para quem busca segurança, privacidade e qualidade de vida em uma das localizações mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo. Localizada em uma charmosa vila fechada com portão automático, esta excelente residência oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma rua residencial e a praticidade de estar a apenas **250 metros da Estação Santana do Metrô**. Com aproximadamente **150 m² de área privativa**, a casa possui ambientes amplos, bem distribuídos e extremamente versáteis, ideais para famílias que valorizam conforto e funcionalidade. ## Destaques do Imóvel * 3 suítes amplas +quarto nos fundos opcional * 6 banheiros no total * Sala espaçosa para dois ambientes * Lavabo * Cozinha planejada com armários embutidos * Escritório privativo * Dependência completa com banheiro * Área de serviço independente * Quintal * Entrada lateral * Ar-condicionado * Armários planejados ## Ambientes Versáteis Um dos grandes diferenciais desta residência é sua excelente distribuição interna, permitindo diversas possibilidades de uso dos espaços. O escritório pode ser facilmente transformado em dormitório adicional, ateliê, brinquedoteca ou home office. No último pavimento, encontra-se um ambiente multiuso com banheiro e varanda privativa, ideal para: * Home office * Estúdio * Sala de TV * Home theater * Academia particular * Ateliê * Quarto de hóspedes ## Terraço com Vista Privilegiada O imóvel conta com um agradável terraço que proporciona uma vista aberta para o Campo de Marte, criando um ambiente perfeito para relaxar, receber amigos ou simplesmente apreciar o pôr do sol. ## Segurança e Tranquilidade * Vila fechada * Portão automático * Poucas residências * Ambiente familiar * Rua silenciosa e arborizada * Excelente sensação de segurança e privacidade ## Garagem * 1 vaga coberta * Espaço para até 2 veículos adicionais em frente ao imóvel ## Localização Privilegiada Situada em uma das regiões mais desejadas de Santana, a residência oferece fácil acesso a toda infraestrutura do bairro: * Apenas 250 metros da Estação Santana do Metrô * Próxima à Avenida Braz Leme * Fácil acesso à Marginal Tietê * Próxima a supermercados, farmácias, escolas e restaurantes * Região com excelente potencial de valorização ## Uma Oportunidade Única Casas em vilas fechadas, próximas ao metrô e com este nível de privacidade são cada vez mais raras em Santana. Ideal para quem busca conforto, segurança, espaço e qualidade de vida em um endereço privilegiado. Agende sua visita e conheça pessoalmente este imóvel exclusivo.

Mais Detalhes

Terraço Escritorio Cozinha Area de serviço Lavabo Ar Condicionado Pintura Piso Quintal Entrada lateral Deposito Armario embutido Despensa Cozinha planejada Dormitorio de empregada WC de empregada Edicula Dependencia de empregada Área de lazer Banheiro social Conexão a internet Hall de entrada Muro alto Segurança 24 horas Vaga descoberta Vaga para visitante Ventilação natural Vista panorâmica Área de serviço Portão automático Hall de entrada Recepção Portão Aceita Pet

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